Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Centrum mesta, štvorizbový byt vo výstavbe na 1. poschodí na predaj
Osijek, Centar moderný a veľmi funkčný štvorizbový byt s celkovou plochou 117 m2, z toho približne 90 m2 obytného priestoru.Byt je starostlivo navrhnutý a skladá sa z predsiene, kúpeľne, troch spální, kuchyne prepojenej s jedálňou, práčovne a lodžie s
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 95 876 5305.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 648448
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/osijek-centar-grada-sales-se-cetverosoban-stan-u-gradnji-na-1-katu/648448/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 803 €/m²

Medián podobných ponúk 2 781 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 609 €/m²–2 900 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gornji grad / Centar 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobnosť 94 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobnosť 92 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobnosť 92 % Donji grad 305 500 € · 117 m² 2 611 €/m² Podobnosť 87 % Retfala 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Podobnosť 86 % Donji grad 307 000 € · 118 m² 2 602 €/m² Podobnosť 86 % Retfala 350 000 € · 119 m² 2 941 €/m² Podobnosť 85 % Gornji grad / Centar 268 000 € · 99 m² 2 707 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 70 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

328 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

117 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

353802

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 328 000 € · Cena za m²: 2 803 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia