Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice, priestranný trojizbový apartmán, 125,82 m²
Vodice, priestranný, dvojpodlažný apartmán s dvoma spálňami, čistá úžitková plocha 125,82 m2.
Plocha uzavretého priestoru je 115.82 m2.
Výborná poloha pre turistické požičovne, ale aj pre bývanie.
Budova je v záverečnej fáze výstavby a bude dokončená do konca júna 2025.
Byt sa nachádza na prízemí a na prvom poschodí budovy poschodia 3.
V prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a WC a priestor pod schodmi, ktorý slúži ako špajza.
Z rezidencie výstup na vonkajšiu terasu a dvor oblasti 40 m2, ktorá patrí do bytu.
Na prvom poschodí sú tri spálne, kúpeľňa a práčovňa.
Dve spálne majú východy na balkóny.
Byt má tiež dve parkovacie miesta v prednej časti building.It sa nachádza v skvelej lokalite, 1300 metrov od mora, pár minút od centra mesta Vodice.
Všetky základné zariadenia sa nachádzajú v blízkosti budovy.
Pre všetky ostatné informácie sme Vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 646655
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/vodice-prostrans-trosoban-stan-125-82-m2/646655/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 640 €/m²

Medián podobných ponúk 4 164 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 508 €/m²–4 424 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 330 000 € · 125 m² 2 640 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 557 392 € · 125 m² 4 459 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 557 392 € · 126 m² 4 424 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 557 392 € · 126 m² 4 424 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 938 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

125 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

294758

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 640 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia