Komerčné Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, Veli Maj, obchodný priestor 59 m² NOVOSTAVBA
Istria, Poreč, exkluzívny projekt Veli Maj obchodné rezidenčné účel sa skladá z 54 bytov a 42 obchodných priestorov.
Projekt je rozdelený na tri časti: strednú, južnú a severnú.
V budove sa nachádza bazén a podzemná garáž.Obchodný priestor CPP11 sa nachádza na prízemí a pozostáva z
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 643488
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/istra-porec-veli-maj-poslovni-prostor-59-m2-nová výstavba/643488/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 383 €/m²

Medián podobných ponúk 4 681 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 629 €/m²–4 784 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 265 466 € · 57 m² 4 657 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 265 558 € · 57 m² 4 659 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 266 064 € · 57 m² 4 668 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 263 856 € · 57 m² 4 629 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 258 612 € · 56 m² 4 618 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 271 725 € · 59 m² 4 606 €/m² Podobnosť 90 % Poreč 296 100 € · 59 m² 5 019 €/m² Podobnosť 90 % Poreč 277 950 € · 58 m² 4 792 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 369 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

258 612 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

59 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

294783

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 258 612 € · Cena za m²: 4 383 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia