Komerčné Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, Veli Maj, nebytový priestor 97 m² NOVOSTAVBA
Istria, Poreč, exkluzívny projekt Veli Maj obchodné rezidenčné účel sa skladá z 54 bytov a 42 obchodných priestorov.
Projekt je rozdelený na tri časti: strednú, južnú a severnú.
V budove sa nachádza bazén a podzemné garáže.Obchodný priestor PP5 sa nachádza na podlahe -1 a jeho uzavreté
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 637216
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/istra-porec-veli-maj-poslovni-prostor-97-m2-nová výstavba/637216/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 624 €/m²

Medián podobných ponúk 4 769 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 630 €/m²–5 035 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 449 190 € · 97 m² 4 631 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 460 420 € · 97 m² 4 747 €/m² Podobnosť 90 % Poreč 495 769 € · 96 m² 5 164 €/m² Podobnosť 88 % Poreč 482 500 € · 96 m² 5 026 €/m² Podobnosť 88 % Poreč 460 419 € · 97 m² 4 747 €/m² Podobnosť 87 % Poreč 488 250 € · 97 m² 5 034 €/m² Podobnosť 87 % Poreč 513 820 € · 111 m² 4 629 €/m² Podobnosť 82 % Poreč 367 586 € · 79 m² 4 653 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

443 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

96 m²

ID inzerátu

294832

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 443 900 € · Cena za m²: 4 624 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia