Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice, dvojizbový apartmán so záhradou na prízemí
V pokojnej časti Vodice sa nachádza moderný byt A1 na prízemí kvalitnej novostavby.
Celková čistá úžitková plocha 69.52 m2, byt ponúka funkčné usporiadanie a pohodlný pobyt. Byt sa skladá zo vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na terasu 11,81 m2.
V byte je tiež záhrada 33 m2, ideálny pre vonkajšie living.The vybavenie zahŕňa podlahové vykurovanie v kúpeľni, klimatizačný systém pre vykurovanie a chladenie s klimatizáciou vo všetkých izbách, PVC stolárstva s moskytiéry a elektrické rolety, vlámanie a požiarne dvere a podlahové krytiny v kombinácii s keramikou a lamináty.
Kúpeľňa je vybavená kvalitným sanitárnym vybavením.
K bytu patrí jedno parkovacie miesto s možnosťou dokúpenia ďalšieho.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite, približne 1 km od mora, a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre bývanie alebo turistické prenájom.
Pre viac informácií sme k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 636652
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/vodice-dvosoban-stan-s-vrtom-in-ground podlaha / 636652 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 739 €/m²

Medián podobných ponúk 3 561 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 174 €/m²–3 647 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 209 304 € · 68 m² 3 078 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobnosť 97 % Vodice 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 518 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

258 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

69 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

353829

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 258 000 € · Cena za m²: 3 739 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia