Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Medulin, moderný trojizbový apartmán s čistou úžitkovou plochou 81 m², S1 so záhradou, v atraktívnej lokalite
V Meduline, našej najatraktívnejšej a najbohatšej turistickej obci krásne zariadenej a udržiavanej v každom segmente, je tiež táto moderná a atraktívna budova troch bytových jednotiek. Byt S1 sa nachádza na prízemí obytného domu s čistou úžitkovou plochou 60 m2.
Pozostáva z
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 630165
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/medulin-moderan-trosoban-stan-net-užitočné-všetko-od-81-m2-s1-s-garden-at-attractive-location/630165/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 827 €/m²

Medián podobných ponúk 4 003 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 570 €/m²–4 967 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 319 000 € · 81 m² 3 938 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 287 000 € · 81 m² 3 543 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobnosť 99 % Medulin 335 000 € · 84 m² 3 988 €/m² Podobnosť 96 % Medulin 303 500 € · 85 m² 3 571 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Podobnosť 94 % Medulin 330 000 € · 82 m² 4 024 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

81 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

294893

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 827 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia