Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice, NOVOSTAVBA, priestranný apartmán v centre mesta, 119,95 m²
Na výnimočnom mieste v centre mesta Vodice, len 200 metrov od mora, tam je tento priestranný byt v prvom poschodí novostavby vysoko kvalitnej, čistej úžitkovej plochy 119.95 m2.
Nehnuteľnosť má dve súkromné parkovacie miesta vo dvore budovy.
Celková uzavretá plocha bytu je 100.84 m2.Byt je funkčne a moderne navrhnutý a pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, troch spální (z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu), ďalších kúpeľní a samostatného WC.
Obývacia izba má veľkú terasu 28,15 m2, ktorá je ideálnym miestom na pobyt vonku.
Budova je postavená podľa najvyšších štandardov konštrukcie a vybavenia.
Zdôrazňujeme:podlahové kúrenie na tepelnom čerpadleMitsubishi klimatizácie vo všetkých miestnostiach kontaktovať tento stav-of-the-art tesárstvo s trojvrstvovým sklom a video parlafonpreparation pre nabíjaciu stanicu elektrických vozidiel na parkovacie miestosmart parkovacie rampy s čítaním registračných značiek.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 602562
Priame prepojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/vodice-newbuild-prosperity-in-the-centre-site-119-95-m2/602562/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 234 €/m²

Medián podobných ponúk 3 970 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 932 €/m²–4 231 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 588 000 € · 119 m² 4 941 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 583 198 € · 119 m² 4 901 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 437 000 € · 121 m² 3 612 €/m² Podobnosť 98 % Vodice 493 626 € · 117 m² 4 219 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 552 804 € · 117 m² 4 725 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 595 889 € · 121 m² 4 925 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 424 500 € · 117 m² 3 628 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 893 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

503 790 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

119 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

ID inzerátu

337475

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 503 790 € · Cena za m²: 4 234 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 119 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia