Apartmán Strožanac

Popis nehnuteľnosti

Strožanac, NOVOSTAVBA, trojizbový byt na druhom poschodí, rozlohy 83,44 m²
Strožanec, NOVOSTAVBA, trojizbový byt na druhom poschodí, rozlohy 83,44 m² Predáva sa byt umiestnený na druhom poschodí vysoko kvalitnej novostavby v Strožanci, na špičkovej lokalite len 100 m od pláže, školy, obchodu a športovej lúčky. Orientácia bytu je sever – juh. Skladá sa z Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 91 605 9966. Viac na Eurovilla.hr, ID: 592615 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/strozanac-novogradnja-trosoban-stan-na-drugom-katu-povrsine-83-44-m2/592615/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 361 €/m²

Medián podobných ponúk 4 454 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 915 €/m²–5 503 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Strožanac 430 000 € · 78 m² 5 513 €/m² Podobnosť 89 % Strožanac 427 460 € · 97 m² 4 407 €/m² Podobnosť 83 % Strožanac 356 000 € · 68 m² 5 235 €/m² Podobnosť 82 % Strožanac 396 000 € · 72 m² 5 500 €/m² Podobnosť 82 % Strožanac 349 054 € · 67 m² 5 210 €/m² Podobnosť 81 % Podstrana 450 956 € · 82 m² 5 499 €/m² Podobnosť 81 % Podstrana 263 556 € · 81 m² 3 254 €/m² Podobnosť 80 % Strožanac 440 660 € · 100 m² 4 407 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

445 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Strožanac

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

83 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

359258

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 5 361 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Strožanac

Strožanac je kolektívny názov pre dve osady v obci Podstrana v Splitsko-dalmatskej župe v Chorvátsku: Podstrana Strožanac Donji a Podstrana Strožanac Gornji.

Zdroj: Wikipedia