Apartmán Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Izby 67 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 283 800 € 4 236 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Tar, NOVOSTAVBA, Luxusný dvojizbový apartmán NKP 67,57 m2, s krásnym výhľadom na more a Alpy
Predstavujeme vám exkluzívny byt B-S-5 sa nachádza na treťom poschodí high-end novostavby v pokojnej časti Tara, len 2 km od mora.
Tento priestranný apartmán s čistou plochou 67.57 m2 je určený pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, funkčnosti a krásy života.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, dvoch pohodlných spální, modernej kúpeľne, ďalšej toalety pre hostí a otvorenej obývacej izby s kuchyňou, z ktorej vychádzate na priestrannú lodžiu s nádherným výhľadom na Jadranské more a Alpy.
Vďaka svojej orientácii na všetky štyri strany sveta je priestor plný prirodzeného svetla a sviežosti po celý deň.
V budove je celkom dvanásť bytových jednotiek a dva obchodné priestory - jeden určený pre telocvičňu a druhý pre fyzioterapeutickú prax - je koncipovaný ako miesto, ktoré ponúka viac ako bývanie.Budova je vybavená nehlučným výťahom renomovanej značky Metus, zatiaľ čo v byte sú tri elektrické stoličky.
Predné dvere sú proti vlámaniu a protipožiarne, čo ďalej zdôrazňuje bezpečnosť domu a plánuje sa príprava na poplachový systém a dodatočný pocit pohodlia poskytuje podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach a tri klimatizačné jednotky na chladenie.
Byt má dve súkromné parkovacie miesta.Zákazníci majú možnosť vybrať si dokončovacie materiály podľa vlastného želania, čo ďalej zdôrazňuje exkluzivitu a individuálny prístup ku každému priestoru.Apartmán B-S-5 predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania a stredomorskej atmosféry, v mieste, ktoré ponúka pokoj, ale aj blízkosť všetkých dôležitých zariadení.Kupujúci neplatí 3% daní z nehnuteľností a obchodov!Kontaktujte nás pre viac informácií
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 590597
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-tar-novogradnja-luxuzan-two-room-stan-nkp-67-57-m2-s-krásny-view-of-more-and-alpe/590597/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 236 €/m²
Medián podobných ponúk 3 650 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +16,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 476 €/m²–4 236 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
283 800 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tar
Okres
Tar-vabriga
Župa
Istarska
Obytná plocha
67 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
ID inzerátu
295227

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 283 800 € · Cena za m²: 4 236 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Tar, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Tar

Tar je dedina v obci Tar-Vabriga v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 144

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje