Komerčné Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, Veli Maj, luxusná kancelária 58 m² NOVOSTAVBA
Istria, Poreč, exkluzívny projekt Obchodný rezidenčný účel Veli Maj pozostáva z bytov 54 a obchodných priestorov 42.Projekt je rozdelený na tri jednotky; centrálny, južný a severný objem.
V objekte sa nachádza bazén a podzemná garáž.V obchodnej kancelárii CPP9 na prvom poschodí sa skladá zo vchodu
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 576433
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/istra-porec-veli-maj-luxuzan-ured-58-m2-nová výstavba/576433/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 668 €/m²

Medián podobných ponúk 4 682 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 629 €/m²–4 792 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 265 466 € · 57 m² 4 657 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 265 558 € · 57 m² 4 659 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 263 856 € · 57 m² 4 629 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 258 612 € · 56 m² 4 618 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 258 612 € · 59 m² 4 383 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 244 306 € · 53 m² 4 610 €/m² Podobnosť 92 % Poreč 272 103 € · 57 m² 4 774 €/m² Podobnosť 91 % Poreč 271 725 € · 57 m² 4 767 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 356 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

266 064 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

57 m²

ID inzerátu

295347

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 266 064 € · Cena za m²: 4 668 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia