Apartmán Zaton

Popis nehnuteľnosti

Dubrovnícka oblasť, štvorizbový byt so záhradou
Dubrovnik okolie - Štikovica, predstavujeme exkluzívny štvorizbový byt v novostavbe od 2023.
rokov.
Táto luxusná nehnuteľnosť s celkovou čistou plochou 132.68 m2, sa nachádza na prízemí (v prírode prvom poschodí) obytnej budovy, ktorá má súkromnú cestu priamo k moru.
Kombinuje moderný komfort s
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 612 6121.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 573368
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/dubrovnik-okolica-cetverosoban-stan-s-vrtom/573368/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 591 €/m²

Medián podobných ponúk 6 001 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–6 075 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zaton 822 120 € · 135 m² 6 090 €/m² Podobnosť 98 % Zaton 822 120 € · 137 m² 6 001 €/m² Podobnosť 96 % Zaton 822 120 € · 137 m² 6 001 €/m² Podobnosť 96 % Zaton 850 500 € · 140 m² 6 075 €/m² Podobnosť 94 % Zaton 850 500 € · 141 m² 6 032 €/m² Podobnosť 93 % Zaton 850 500 € · 141 m² 6 032 €/m² Podobnosť 93 % Zaton 850 500 € · 142 m² 5 989 €/m² Podobnosť 88 % Zaton 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Dubrovnik): 3 921 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 79 €–660 € Podľa sadzby obce Dubrovnik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

870 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zaton

Okres

Dubrovnik - Okolica

Župa

Dubrovačko-neretvanska

Obytná plocha

132 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

348579

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 870 000 € · Cena za m²: 6 591 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 132 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zaton (Nin)

Zaton je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 580

Zdroj: Wikipedia