Apartment Zaton

Objektbeschreibung

Dubrovniker Gegend, Vierzimmerwohnung mit Garten
Region Dubrovnik – Zaton, wir präsentieren eine exklusive Vierzimmerwohnung in einem 2023 neu erbauten Wohngebäude, gelegen in Zaton bei Dubrovnik. Diese luxuriöse Immobilie mit einer Gesamtnettofläche von 132,68 m² befindet sich im Erdgeschoss (ersten Stock) eines Wohngebäudes mit einer
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 6 591 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 001 €/m²

Abweichung vom Median +9,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 87.

Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 316 €/m²–6 032 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Dubrovnik): 3 921 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 79 €–660 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Dubrovnik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

870 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Zaton

Bezirk

Dubrovnik - Okolica

Gespanschaft

Dubrovačko-neretvanska

Wohnfläche

132 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Energieklasse

A+

Anzeigen-ID

348579

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 870 000 € · Preis pro m²: 6 591 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 132 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dubrovnik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 921 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Zaton (Nin)

Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.

Einwohnerzahl: 580

Quelle: Wikipedia