Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, okolie, top ponuka, apartmán so súkromnou záhradou a dvoma spálňami
V tichom a príjemnom prostredí v okolí Poreča sa nachádza tento moderný a mimoriadne funkčný byt, ktorý predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kvalitný život, dovolenku alebo bezpečnú investíciu. Byt s celkovou plochou 81.84 m2 sa vyznačuje starostlivo navrhnutým usporiadaním, ktoré maximálne využíva
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 202 4909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 555810
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-porec-okolica-vrhunska-ponuka-stan-s-súkromná záhrada-a-dve spálne-izby/555810/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 930 €/m²

Medián podobných ponúk 4 600 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 1.

Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 905 €/m²–5 107 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 237 329 € · 81 m² 2 930 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 381 311 € · 81 m² 4 708 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 422 332 € · 81 m² 5 214 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 400 800 € · 81 m² 4 948 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 360 000 € · 80 m² 4 500 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 396 000 € · 82 m² 4 829 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 506 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #351263 Plocha: 81 m² Izby: 2 Táto varianta 237 329 €
• Apartmán · #351272 Plocha: 81 m² Izby: 2 237 329 €

Doplňujúce informácie

Cena

237 329 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

81 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

351263

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 237 329 € · Cena za m²: 2 930 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia