Apartmán Belveder

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Belveder, byt 82 m², veľký balkón s výhľadom na more
Na atraktívnej lokalite na Belvederu v Rijeci, v kvalitnej obytné zgradi s pekne upraveným a udržiavaným schodiskom, sa nachádza priestranný a príjemný trojizbový byt o rozlohe 82 m². Byt vyniká veľkou lodžou s krásnym výhľadom na more a mesto, ako aj množstvom prirodzeného svetla. Ďalšiu hodnotu bytu prináša nová vonkajšia stolárska výbava. Funkčného rozloženia, byt sa skladá z troch izieb, kuchyne s jedálňou a obývačky s výstupom na lodžu, chodby, kúpeľne a príslušnej šatne. Lokalita je mimoriadne praktická pre každodenný život, s množstvom mestských zariadení v tesnej blízkosti, zatiaľ čo centrum Rijeke a more sú vzdialené len približne desať minút príjemnej prechádzky. Vďaka atraktívnej lokalite tento byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre všetkých, ktorí hľadajú príjemný dom v blízkosti centra mesta. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky sme vám k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 91 524 9619. Viac na Eurovilla.hr, ID: 550297 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-belveder-stan-82-m2-velika-loda-s-pogledom-na-more/550297/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 390 €/m²

Medián podobných ponúk 3 661 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 189 €/m²–4 097 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Potok 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnosť 87 % Mlaka 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnosť 85 % Rijeka 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 84 % Belveder 259 000 € · 68 m² 3 809 €/m² Podobnosť 83 % Mlaka 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnosť 82 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnosť 82 % Draga 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 82 % Srdoči 315 312 € · 81 m² 3 893 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

82 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

373616

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 390 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rijeka

Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 128 624

Zdroj: Wikipedia