Apartmán Srima

Popis nehnuteľnosti

Srima, dvojposchodový penthouse s priestrannou terasou a výhľadom na more
V tichej a atraktívnej časti mesta Srima sa nachádza priestranný penthouse s celkovou čistou využiteľnou plochou 192.68 m2, ktorý zaberá horné poschodie modernej novej budovy od 2024.
rok.Byt sa vyznačuje funkčným usporiadaním, množstvom prirodzeného svetla a veľkých vonkajších priestorov, ktoré poskytujú dodatočnú úroveň pohodlia a súkromia.Vchod do bytu prichádza na chodbu, z ktorej prístup na toaletu pre hostí.
Byt má tri spálne, z ktorých dve majú vlastné kúpeľne a výstup na terasu, zatiaľ čo tretia, dvojlôžková spálňa poskytuje dodatočný komfort a súkromie. Centrálna časť bytu vytvára priestranný obývací priestor otvoreného vykurovania, s výstupom na terasu.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 538265
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/srima-dvoetazni-penthouse-s-priestor-terasa-a-view-to-more/538265/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 914 €/m²

Medián podobných ponúk 3 024 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 587 €/m²–3 914 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SRIMA 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobnosť 99 % SRIMA 745 000 € · 196 m² 3 801 €/m² Podobnosť 98 % Srima 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobnosť 89 % Vodice 620 000 € · 193 m² 3 212 €/m² Podobnosť 81 % Vodice 614 640 € · 204 m² 3 013 €/m² Podobnosť 81 % SRIMA 477 000 € · 159 m² 3 000 €/m² Podobnosť 78 % SRIMA 950 000 € · 205 m² 4 634 €/m² Podobnosť 78 % Vodice 395 000 € · 172 m² 2 297 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 440 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

751 452 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Srima

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

192 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

353986

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 751 452 € · Cena za m²: 3 914 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 192 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Srima

Srima je dedina nachádzajúca sa v juhovýchodnej časti mesta Vodice v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 864

Zdroj: Wikipedia