Apartment Srima

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 192 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 751 452 € 3 914 €/m²

Objektbeschreibung

Srima, Duplex-Penthouse mit geräumiger Terrasse und Meerblick
In einer ruhigen und attraktiven Gegend von Srima gelegen, nimmt dieses geräumige Penthouse mit einer gesamten Nettonutzfläche von 192,68 m² die oberste Etage eines modernen Wohngebäudes ein, das 2024 erbaut wurde.Die Immobilie zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung, viel Tageslicht und großzügige Außenbereiche aus, die ein zusätzliches Maß an Komfort und Privatsphäre bieten.Der Eingang führt in einen Flur mit Zugang zu einem Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse verfügen, während das dritte Hauptschlafzimmer zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem geräumigen offenen Wohnbereich, der eine Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer umfasst, alle mit Zugang zur Terrasse.Eine interne Treppe führt in die obere Ebene, wo sich eine große Dachterrasse über die gesamte Fläche erstreckt, ideal zum Entspannen und für das Leben im Freien.Die Wohnung ist durchgehend mit Fußbodenheizung, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, Sicherheitstüren und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet.Zur Immobilie gehört auch ein zugewiesener Außenparkplatz.Dank seiner Aufteilung, der weitläufigen Terrassen und der attraktiven Lage stellt diese Immobilie eine ideale Wahl für den privaten Gebrauch oder die touristische Vermietung dar.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 399 4415 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 538265
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/srima-duplex-penthouse-mit-geraumiger-terrasse-und-meerblick/538265/

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 914 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 024 €/m²
Abweichung vom Median +29,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 587 €/m²–3 914 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 440 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
751 452 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Srima
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
192 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Energieklasse
A+
Anzeigen-ID
353986

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 751 452 € · Preis pro m²: 3 914 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 192 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Srima, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Srima

Srima ist eine Siedlung in der Stadt Vodice, in der Gespanschaft Sibenik-Knin. Es liegt östlich von Vodice.

Einwohnerzahl: 864

Quelle: Wikipedia

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