Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice, dvojizbový apartmán s priestrannou terasou na prízemí
V pokojnej časti Vodice sa nachádza moderný byt s funkčným usporiadaním, ideálny pre bývanie alebo turistické nájomné.Byt sa skladá zo vstupnej haly s priestorom pre vstavanú skriňu, dve spálne s prístupom do záhrady, kúpeľne a otvoreného priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s výstupom na terasu.Celková čistá úžitková plocha bytu je 68,63 m2.
V byte je tiež dvor 30.00 m2, terasa 9.38 m2, rovnako ako parkovacie miesto.
Pri konštrukcii a vybavení sa používajú kvalitné materiály: PVC stolárstvo s iso okuliarmi, elektrickými žalúziami a sieťami proti komárom, proti vlámaniu a protipožiarne dvere, podlahové kúrenie v kúpeľni, klimatizácie GREE alebo MIDEA s ovládaním Wi-Fi, kvalitná klimatizácia.
Elektrické inštalácie sú vykonávané s modulárnymi zásuvkami a vypínačmi, a pridaná hodnota je daná moderným LED osvetlením.Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite v blízkosti všetkých potrebných zariadení.Pre viac informácií sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 505173
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/vodice-dvosoban-stan-s-priestranné-terasa-on-prízemie/505173/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 647 €/m²

Medián podobných ponúk 3 607 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 249 €/m²–3 657 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 209 304 € · 68 m² 3 078 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 510 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

248 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

68 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

354027

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 248 000 € · Cena za m²: 3 647 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia