Apartmán Zambratija

Popis nehnuteľnosti

Istria, Zambratija, Dvojizbový apartmán na prvom poschodí s dvoma terasami a blízko mora
V atraktívnej lokalite v Zambratija, len pár minút chôdze od pláže a krištáľovo čisté more, tento útulný byt sa nachádza na prvom poschodí modernej novostavby.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe, funkčné usporiadanie a blízkosť ku všetkým zariadeniam potrebné pre príjemný pobyt, nehnuteľnosť
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 202 4909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 489467
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/istra-zambratija-dvosoban-stan-na-prvom-katu-s-dvije-terase-i-closenom-mora/489467/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 843 €/m²

Medián podobných ponúk 4 315 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 834 €/m²–6 206 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zambratija 334 800 € · 78 m² 4 292 €/m² Podobnosť 96 % Zambratija 319 537 € · 84 m² 3 804 €/m² Podobnosť 96 % Zambratija 321 060 € · 84 m² 3 822 €/m² Podobnosť 96 % Zambratija 322 285 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobnosť 96 % Zambratija 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnosť 94 % Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Podobnosť 93 % Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobnosť 89 % Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 648 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #354049 Plocha: 81 m² Izby: 2 Táto varianta 311 277 €
• Apartmán · #354300 Plocha: 72 m² Izby: 2 293 795 €
• Apartmán · #353333 Plocha: 72 m² Izby: 2 293 795 €
• Apartmán · #353503 Plocha: 75 m² Izby: 2 305 205 €
• Apartmán · #354332 Plocha: 84 m² Izby: 2 322 285 €

Doplňujúce informácie

Cena

311 277 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zambratija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

81 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

354049

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 311 277 € · Cena za m²: 3 843 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zambratija

Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 438

Zdroj: Wikipedia