Apartmán Turanj

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Turanj, trojposchodový luxusný apartmán so strešnou terasou, výhľadom na more a čistou plochou 139,89
Zadar, Turanj - Predstavujeme výnimočnú príležitosť získať luxusný trojpodlažný byt v idylickom Turanj, ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu modernej architektúry, priestrannosti a stredomorského životného štýlu.
Táto unikátna obytná jednotka s celkovou skutočnou čistou plochou 237.94 m2
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 615 5374.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 483696
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / zadar-turanj-troetazni-luxusné-stan-s-krovnom-terasom-pogledom-na-more-i-neto-povrsine-139-89/483696/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 525 €/m²

Medián podobných ponúk 5 455 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 184 €/m²–5 948 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Turanj 911 000 € · 131 m² 6 954 €/m² Podobnosť 89 % Turanj 898 000 € · 128 m² 7 016 €/m² Podobnosť 87 % SVETI FILIP I JAKOV 911 000 € · 130 m² 7 008 €/m² Podobnosť 81 % SVETI FILIP I JAKOV 911 000 € · 130 m² 7 008 €/m² Podobnosť 81 % SVETI FILIP I JAKOV 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Podobnosť 75 % SVETI FILIP I JAKOV 650 000 € · 127 m² 5 118 €/m² Podobnosť 73 % SVETI FILIP I JAKOV 600 000 € · 125 m² 4 800 €/m² Podobnosť 72 % SVETI FILIP I JAKOV 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 112 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Turanj

Okres

Sveti Filip I Jakov

Župa

Zadarska

Obytná plocha

139 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

352134

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 525 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 139 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia