Dom Kaštanjer

Popis nehnuteľnosti

Pula, Kaštanjer, radový dom 149,24 m², príležitosť pre investorov, TOP lokalita
Nachádza sa na Kaštanjer, v vynikajúcej rezidenčnej lokalite, na predaj je dom s celkovou rozlohou 149,24 m2, ideálny pre rodinu alebo investorov. Štruktúra nehnuteľnosti: Vnútorná obytná časť: 72,69 m2 Chata: 6,92 m2 Dve garáže: celkom 26,49 m2 Sklad: 2,57 m2 Betónová dvorec: 6,01 Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155. Viac na Eurovilla.hr, ID: 464561 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/real estate/pula-kastanjer-kuca-u-nizu-149-24-m2-opportunity-for-investors-top-location/464561/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 678 €/m²

Medián podobných ponúk 3 367 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -50,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 503 €/m²–3 990 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kaštanjer 260 000 € · 150 m² 1 733 €/m² Podobnosť 99 % Pula 190 000 € · 145 m² 1 310 €/m² Podobnosť 84 % Šikići 310 000 € · 150 m² 2 067 €/m² Podobnosť 81 % Pula 550 000 € · 145 m² 3 793 €/m² Podobnosť 79 % Šikići 570 000 € · 145 m² 3 931 €/m² Podobnosť 79 % Pula 520 000 € · 154 m² 3 377 €/m² Podobnosť 79 % Pula 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobnosť 78 % Štinjan 690 000 € · 156 m² 4 423 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 745 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kaštanjer

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

149 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

296357

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 678 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 149 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia