Maison Kaštanjer

Description du bien

Pula, Kaštanjer, maison mitoyenne de 149,24 m², opportunité pour investisseurs, emplacement de premier choix
Situé à Kaštanjer, dans un excellent quartier résidentiel, une maison est à vendre avec une surface totale de 149.24 m2, idéale pour une famille ou des investisseurs.Structure immobilière :Partie résidentielle intérieure : 72.69 m2Logement : 6.92 m2Deux garages : total 26,49 m2Remise : 2.57 m2Cour en béton : 6,01 Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 159 1155. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 464561 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/pula-kastanjer-kuca-u-nizu-149-24-m2-opportunity-for-investors-top-location/464561/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 678 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 901 €/m²

Écart par rapport à la médiane -42,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 067 €/m²–3 629 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 745 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kaštanjer

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

149 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

296357

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 1 678 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 149 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia