Apartmán Kosićevo

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Izby 50 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 250 000 € 5 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, dvojizbový klasický byt, 50 m², prvé poschodie, balkón, výhľad na more
Dvojizbový klasický byt sa nachádza na 1.
Podlaha, plocha 50,40 m2 sa skladá z dvoch izieb, kuchyne a kúpeľne.
Podlahy sú kombináciou terasy a parkety, a tesárstvo je drevené.
Nehnuteľnosť si vyžaduje adaptáciu, ktorá umožňuje budúcemu majiteľovi úplnú slobodu usporiadania a modernizácie priestorov, vrátane obnovy inštalácií, podláh a stolárstva a prípadnej optimalizácie dispozície.Byt je vhodný na trvalé bývanie, využitie na turistické účely alebo ako investícia na prenájom po úprave.
Reklama používa vizualizácie, ktoré ukazujú možný budúci vzhľad bytu po výzdobe a slúžia len ako inšpirácia; nepredstavujú skutočný stav nehnuteľnosti.
Pre ďalšie informácie a prezeranie usporiadanie sme k dispozícii.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 419218
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/opatija-dva-izba-klasické-50-m2-prvý-kat-balkon-look-at-more/419218/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 6 411 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 361 €/m²–8 190 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 230 000 € · 49 m² 4 694 €/m² Podobnosť 85 %

Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnosť 83 %

Opatija 575 000 € · 48 m² 11 979 €/m² Podobnosť 83 %

Opatija 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnosť 83 %

Opatija 354 000 € · 52 m² 6 808 €/m² Podobnosť 83 %

Opatija 315 000 € · 50 m² 6 300 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 33 €–400 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 250 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Kosićevo
Okres: Opatija
Župa: Primorsko-goranska
PSČ: 10413
Obytná plocha: 50 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
Toalety: 1
ID inzerátu: 296795

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.