Mieszkanie Kosićevo

Opis nieruchomości

Opatija, dwupokojowy klasyczny, 50 m², pierwsze piętro, balkon, widok na morze
Dwa sypialnia klasyczny apartament położony na 1.
podłoga, powierzchnia 50,40 m2 składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki.
Podłogi to kombinacja tarasów i parkietów, a drewniana jest drewniana.
Nieruchomość wymaga dostosowania, co pozwala przyszłemu właścicielowi na pełną swobodę aranżacji i modernizacji pomieszczeń, w tym na odbudowę instalacji, podłog i stosunków, oraz na ewentualną optymalizację układu.Mieszkanie jest odpowiednie do stałego mieszkania, użytkowania do celów turystycznych lub jako inwestycja do wynajęcia po adaptacji.
Reklama używała wizualizacji, która pokazuje możliwy przyszły wygląd mieszkania po dekoracji i służy wyłącznie jako inspiracja; nie reprezentują rzeczywistego stanu nieruchomości.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i ustaleń widokowych jesteśmy dostępne.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 95 393 8327.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 419218
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/opatija-dwa-pokoj-klasyczny-50-m2-pierwsza-kat-balkon-izgled-at-more/419218/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 411 €/m²

Różnica względem mediany -22,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 361 €/m²–8 190 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 230 000 € · 49 m² 4 694 €/m² Podobieństwo 85 % Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobieństwo 83 % Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobieństwo 83 % Opatija 575 000 € · 48 m² 11 979 €/m² Podobieństwo 83 % Opatija 575 000 € · 48 m² 11 979 €/m² Podobieństwo 83 % Opatija 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobieństwo 83 % Opatija 354 000 € · 52 m² 6 808 €/m² Podobieństwo 83 % Opatija 315 000 € · 50 m² 6 300 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 33 €–400 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kosićevo

Powiat

Opatija

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

10413

Powierzchnia użytkowa

50 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Toalety

1

ID ogłoszenia

296795

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia