Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Istria, Umag, NOVOSTAVBA, Luxusný trojizbový byt na druhom poschodí NKP 103,79 m2
Umag, NOVÁ STAVBA, jedna z najkrajších mikrolokácií neďaleko Umagu.Moderná, luxusná, mestská obytná budova s apartmánmi 6, postavená na najvyššej úrovni.
Luxusný trojizbový byt na druhom poschodí, označený "Apartmán 6", NKP 103.79 m2, pozostáva z chodby (4.72 m2), chodby 2 (3.16 m2), obývacej izby
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 414485
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-umag-newbuilding-luxuzan-trosoban-stan-na-drugom-katu-nkp-103-79-m2/414485/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 530 €/m²

Medián podobných ponúk 4 467 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 810 €/m²–6 440 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 801 250 € · 103 m² 7 779 €/m² Podobnosť 100 % Umag 765 000 € · 103 m² 7 427 €/m² Podobnosť 100 % Umag 777 500 € · 103 m² 7 549 €/m² Podobnosť 100 % Umag 695 000 € · 103 m² 6 748 €/m² Podobnosť 100 % Umag 760 000 € · 103 m² 7 379 €/m² Podobnosť 100 % Umag 387 300 € · 103 m² 3 760 €/m² Podobnosť 100 % Umag 845 095 € · 103 m² 8 205 €/m² Podobnosť 100 % Umag 387 300 € · 103 m² 3 760 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 824 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #296840 Plocha: 103 m² Izby: 3 Táto varianta 466 580 €
• Apartmán · #297220 Plocha: 84 m² Izby: 2 359 250 €
• Apartmán · #296491 Plocha: 92 m² Izby: 2 393 115 €
• Apartmán · #298444 Plocha: 94 m² Izby: 2 403 590 €
• Apartmán · #293653 Plocha: 121 m² Izby: 3 545 860 €

Doplňujúce informácie

Cena

466 580 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

103 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

296840

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 466 580 € · Cena za m²: 4 530 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia