Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Vir, novostavba, byt s 2 spálňami a veľkou záhradou v tichej lokalite, centrum
Vir Moderný byt v prízemí s záhradou, blízko centra
Na predaj je priestranný byt s celkovou rozlohou 88 m2 (70 m2 čistá obytná plocha) nachádzajúci sa v tichej časti ostrova Vir, len 350 metrov od centra mesta.
Byt sa nachádza v prízemí menšej obytné budovy s celkovým počtom troch bytových jednotiek.
Rozloženie pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a krytého terasy.
Jedna zo spální má výstup na vlastnú terasu.
Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je súkromná záhradná plocha približne 100 m2. Byt má tiež dve parkovacie miesta.
Základné informácie:
Rozloha: 20 m2 (70 m2 čistá)
Poschodie: prízemie
Počet spální: 2
Počet spální: 1
Záhrada: cca 100 m2
Vzdialenosť od centra: 350 m
Vzdialenosť od mora a pláže: 900 m
Destration od konca budovy
Pláž je vzdialená 900 metrov.
Budova je momentálne vo výstavbe a dokončenie prác je plánované na koniec 2026 rokov.
Pre viac informácií a konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 91 639 4387.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 380597
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/real estate/vir-new-building-apartment-s-2-bedrooms-and-big-garden-at-myrrh-location-center/380597/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
339 647 € · 88 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
330 825 € · 88 m²
3 759 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnosť 99 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
250 000 € · 86 m²
2 907 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 88 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 354230
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 2 898 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
