Apartmán Milčetići

Popis nehnuteľnosti

Krk, Malinska, komfortný trojizbový apartmán 80 m², 400 m od mora
Krk, Malinska, pohodlný trojizbový apartmán s čistou úžitkovou plochou 80 m2, ktorý sa nachádza vo výnimočnej lokalite len 400 metrov od mora. Byt sa nachádza v kvalitnej budove od 2012.
rok, a skladá sa z dvoch spální, kúpeľňa, priestranná obývacia izba s kuchyňou a open-plán jedáleň
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 254 8886.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 368969
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/krk-malinska-komforan-trosoban-stan-80-m2-400-m-od-mora/368969/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 375 €/m²

Medián podobných ponúk 4 444 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 270 €/m²–4 667 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Milčetići 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnosť 86 % Milčetići 379 000 € · 86 m² 4 407 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnosť 80 % Milčetići 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 79 % Kremenići 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnosť 76 % Malinska 380 000 € · 89 m² 4 270 €/m² Podobnosť 76 % Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnosť 73 % Malinska 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 €–350 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Milčetići

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

80 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

297226

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Milčetići

Milčetii je dedina nachádzajúca sa na severozápadnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk. Nachádza sa juhozápadne od Malinska, je súčasťou obce Malinska-Dubašnica. Ako 2021, to malo 251 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 251

Zdroj: Wikipedia