Appartement Milčetići

Description du bien

Krk, Malinska, appartement confortable de trois chambres de 80 m², à 400 m de la mer
Krk, Malinska, appartement confortable de trois chambres avec une surface nette utilisable de 80 m2, situé dans un emplacement exceptionnel à seulement 400 mètres de la mer. L'appartement se trouve dans un bâtiment de qualité datant de 2012. et comprend deux chambres, une salle de bain, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger ouverte Pour cette propriété, contactez un agent au +385 99 254 8886. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 368969 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/krk-malinska-komforan-trosoban-stan-80-m2-400-m-od-mora/368969/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 375 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 444 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 260 €/m²–4 792 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 250 €–350 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Milčetići

District

Malinska-dubašnica

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

80 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

297226

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 375 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Milčetići

Milčetići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 251 habitants.

Population: 251

Source: Wikipedia