Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, moderný apartmán na 1. poschodí kvalitnej novostavby, výborná lokalita
V atraktívnom prostredí v blízkosti Poreča sa nachádza tento mimoriadne kvalitný byt v novostavbe, ktorá dobýva na prvý pohľad a zanechá silný dojem pri samotnom vchode.
Nachádza sa na prvom poschodí modernej budovy a šíri sa po 83 m2.Byt vyžaruje harmóniu a funkčnosť, a skladá sa z
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 365906
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-porec-modern-stan-na-1-katu-kvalita-novostavby-výborné umiestnenie/365906/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 639 €/m²

Medián podobných ponúk 4 528 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 647 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 323 466 € · 83 m² 3 897 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 335 000 € · 83 m² 4 036 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 330 018 € · 84 m² 3 929 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 396 000 € · 82 m² 4 829 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 519 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

385 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

83 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

350681

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 4 639 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia