Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Izby 73 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 219 000 € 3 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice, dvojizbový apartmán na druhom poschodí s terasou
V pokojnej a atraktívnej lokalite vo Vodiciach sa nachádza funkčný dvojizbový byt s celkovou čistou úžitkovou plochou 73.36 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí moderného obytného domu.
Dokončenie stavby je plánované pre 1.
Júl 2027.
rokov.
Objekt sa nachádza približne 900 metrov od pláže Vrulje a 1,100 metrov od centra mesta, poskytuje ideálnu kombináciu pokojného okolia a blízkosti všetkého vybavenia potrebného pre každodenný život.
Nižšie je priestranný otvorený priestor, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývacia izba s prístupom na krytú terasu 14.86 m2, poskytuje pohodlný priestor pre každodenný život a relaxáciu.Ďalšia chodba vedie k práčovni, kúpeľňu a dve spálne, čo zaisťuje funkčné usporiadanie a samostatnú súkromnú časť bytu.Zvláštna pozornosť sa venuje kvalite zariadenia.
Zariadenie bude postavené s tepelnou fasádou pre väčšiu energetickú účinnosť, modernými sklenenými balkónovými plotmi a vysoko kvalitným hliníkovým stolárstvom s trojvrstvovými oknami, ktoré poskytujú lepšiu zvukovú a tepelnú izoláciu.
Izolačné systémy Sika a Mapei, proti vlámaniu a protipožiarne dvere, veľkoformátová keramika, vlastné merače pre elektrinu a vodu a video portafon sú k dispozícii.
Pre ďalšiu úroveň komfortu sú v spálňach a obývacej izbe k dispozícii klimatizačné jednotky WiFi (GREE alebo Midea), podlahové kúrenie v kúpeľni, elektrický ohrievač vody.
Sanitárne zariadenia budú špičkovej kvality (Grohe / Hansgrohe / Voxort), a budúci kupujúci, v závislosti na fáze výstavby, má možnosť výberu keramiky a farieb sanitárnej keramiky.Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre súkromné použitie, celoročné bývanie alebo turistické prenájom.Pre viac informácií sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 364523
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/vodice-dvosoban-stan-na-drugom-katu-s-terasom/364523/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 000 €/m²
Medián podobných ponúk 3 478 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -13,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 137 €/m²–3 711 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 548 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
219 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
73 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
354254

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 219 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje