Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 148 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 533 664 € 3 606 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice, NOVOSTAVBA, priestranný apartmán s dvorom v centre mesta, 148,24 m²
Na výnimočnom mieste v centre mesta Vodice, len 200 metrov od mora, tam je tento priestranný byt na prízemí novostavby vysoko kvalitnej, čistej úžitkovej plochy 148.24 m2.
Objekt má dve súkromné parkovacie miesta a priestranný dvor 99.58 m2, čo je v tejto časti mesta raritou.
Celková uzavretá plocha bytu je 111,30 m2.Byt je funkčne a moderne navrhnutý a pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, štyroch spální (z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a šatňu), ďalšej kúpeľne a samostatnej toalety.
Z obývacej izby je veľká terasa 25,16 m2, ktorá je spojená so zvyškom dvora a je ideálnym miestom na pobyt pod holým nebom.
Veľký súkromný dvor poskytuje množstvo možností zdobenia - od grilovacej a socializačnej zóny až po priestor pre detské ihrisko alebo ďalšiu záhradu, čo ďalej zdôrazňuje exkluzivitu tejto nehnuteľnosti.
Budova je postavená podľa najvyšších štandardov konštrukcie a vybavenia.
Zdôrazňujeme:Vykurovanie dizalopod na tepelnom čerpadleMitsubishi klimatizačné jednotky vo všetkých miestnostiachkontaktovať top stolárstvo s trojvrstvovým sklom a videoparlafonpríprava na jednu nabíjaciu stanicu elektrických vozidiel na parkoviskuinteligentné parkovacie rampy s čítaním registračné značkyUmiestnenie budovy ďalej zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti - tiché a zároveň centrálne
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 363430
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/vodice-nová budova-priestorový byt-s-dvoristem-u-centrum-site-148-24-m2/363430/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 606 €/m²
Medián podobných ponúk 3 514 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 908 €/m²–4 204 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 110 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
533 664 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
148 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Toalety
1
ID inzerátu
338392

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 533 664 € · Cena za m²: 3 606 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 148 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje