Apartmán Monte Zaro

Na predaj · Pula · Istarska

5 Izby 196 m² Plocha 3 Kúpeľne

Ponuková cena 588 000 € 3 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, Giardini, viacizbový byt, súkromné parkovisko, veľká terasa, 180 m²
Pula, Giardini v centre mesta, v blízkosti trhu, obchody, zlaté brány a všetko vybavenie, ktoré centrum prináša, sa nachádza tento byt v starej budove rakúsko-uhorskej budovy.
Byt sa nachádza na treťom poschodí udržiavanej rakúsko-uhorskej budovy.
Je rozdelený na dve bytové jednotky so samostatnými vchodmi, celkom
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 326987
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/pula-giardini-visesoban-stan-private-parking-big-terasa-180-m2/326987/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 2 749 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 144 €/m²–3 196 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Podobnosť 79 %

PULA 280 000 € · 188 m² 1 489 €/m² Podobnosť 78 %

PULA 470 000 € · 192 m² 2 448 €/m² Podobnosť 78 %

PULA 400 000 € · 202 m² 1 980 €/m² Podobnosť 76 %

Gregovica 450 000 € · 167 m² 2 695 €/m² Podobnosť 72 %

PULA 459 000 € · 200 m² 2 295 €/m² Podobnosť 70 %

Štinjan 580 000 € · 170 m² 3 412 €/m² Podobnosť 69 %

ŠIJANA 395 000 € · 200 m² 1 975 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 980 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 888 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena: 588 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Monte Zaro
Okres: Pula
Župa: Istarska
PSČ: 52100
Obytná plocha: 196 m²
Izby: 5
Kúpeľne: 3
Energetická trieda: D
ID inzerátu: 297610

Čo AI našla v popise

Terasa: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 588 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 196 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.