Appartement Monte Zaro

À vendre · Pula · Istarska

5 Chambres 196 m² Surface 3 Salles de bain

Prix demandé 588 000 € 3 000 €/m²

Description du bien

Pula, Giardini, appartement de plusieurs pièces, parking privé, grande terrasse, 180 m²
Pula, Giardini, au centre-ville, près du marché, des commerces, des portes dorées et de toutes les commodités que le centre offre, se trouve cet appartement dans l'ancien bâtiment austro-hongrois. L'appartement est situé au troisième étage d'un bâtiment austro-hongrois bien entretenu. Il est divisé en deux unités résidentielles avec entrées séparées, total Pour cette propriété, contactez un agent au +385 99 295 7788. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 326987 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/pula-giardini-visesoban-stan-private-parking-big-terasa-180-m2/326987/

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 000 €/m²

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Écart par rapport à la médiane +9,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 144 €/m²–3 196 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 980 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 888 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix: 588 000 €
Status: À vendre
Catégorie: Appartement
Position: Monte Zaro
District: Pula
Comté: Istarska
Code postal: 52100
Surface habitable: 196 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 3
Classe énergétique: D
ID de l’annonce: 297610

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse: ✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 588 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 196 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.