Apartmán Banfica

Popis nehnuteľnosti

Varaždin, Banfica, dvojizbový byt s rozlohou 57 m²
Varaždin, Banfica byt 57 m2 na prvom poschodí obytného domu.Byt sa skladá z chodby, spálne, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby s výstupom na balkón.Kúrenie je plynové centrálne (postavené v 2013.
roky), a PVC stolárstvo bol nainštalovaný 3 pred rokmi.
Zariadenia v
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 361 3444.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 324368
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate / varazdin-banfica-dva-izba-stan-povrsine-57-m2 / 324368 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 857 €/m²

Medián podobných ponúk 3 226 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 026 €/m²–3 395 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vilka Novaka 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnosť 83 % Bronx 188 000 € · 53 m² 3 547 €/m² Podobnosť 77 % Varaždin 161 120 € · 50 m² 3 222 €/m² Podobnosť 76 % Varaždin 161 120 € · 50 m² 3 222 €/m² Podobnosť 76 % Varaždin 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Podobnosť 76 % Varaždin 189 441 € · 61 m² 3 106 €/m² Podobnosť 73 % Varaždin 154 000 € · 62 m² 2 484 €/m² Podobnosť 71 % Varaždin 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 34 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banfica

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

56 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

357733

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Varaždínska župa (Chorvátsko)

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia