Apartmán Banfica

Popis nemovitosti

Varaždín, Banfica, dvoupokojový byt, 57 m²
Varaždín, byt Banfica na prodej, nacházející se v prvním patře obytné budovy ve čtvrti Banfica ve Varaždínu.Byt se skládá z předsíně, jedné ložnice, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje s přístupem na balkon.Byt disponuje individuálním plynovým ústředním topením a PVC
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 361 3444.
Více na Eurovilla.hr, ID: 324368
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/varazdin-banfica-dvoupokojovy-byt-57-m2/324368/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 857 €/m²

Medián podobných nabídek 3 226 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 026 €/m²–3 395 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vilka Novaka 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 83 % Bronx 188 000 € · 53 m² 3 547 €/m² Podobnost 77 % Varaždin 161 120 € · 50 m² 3 222 €/m² Podobnost 76 % Varaždin 161 120 € · 50 m² 3 222 €/m² Podobnost 76 % Varaždin 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Podobnost 76 % Varaždin 189 441 € · 61 m² 3 106 €/m² Podobnost 73 % Varaždin 154 000 € · 62 m² 2 484 €/m² Podobnost 71 % Varaždin 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 34 € Podle sazby obce Varaždin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

160 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banfica

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

357733

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Varaždinská župa

Varaždinská župa je župa na severu území Chorvatska. Patří k menším župám v zemi, jejím hlavním městem je Varaždin.

Počet obyvatel: 175 951

Zdroj: Wikipedia