Apartmán žedno

Na predaj · Trogir - Okolica · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 69 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 270 000 € 3 913 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Čiovo, Žedno, dvojizbový byt na prvom poschodí, čistá obytná plocha 69,85 m², S3
Exkluzívna nová výstavba na Čiovo – 6 luxusných apartmánov V tichom a žiadanom časti Čiova, v osade Žedno, sa stavia moderná nová budova s 6 vysokokvalitnými apartmánmi. Vďaka vynikajúcej polohe budú budúci vlastníci profitovať z blízkosti k moru (iba 280 m) a ľahkých spojení do Trogiru (3,5 km) a letiska Split, pričom si zachovajú pokoj a súkromie rezidenčného komplexu. Ponuka zahŕňa: Jedno‑izbové a dvoj‑izbové apartmány rôznych veľkostí Súčasný architektonický dizajn a kvalitná výstavba Súkromné garážové miesto pre každý apartmán Priestranné terasy Klima v všetkých izbách Vysokokvalitná vonkajšia izolácia Prvotriedne podlahové krytiny Možnosť individuálnej dohody o spôsobe platby Ideálne pre trvalý pobyt, dovolenkové použitie alebo prenájom (vysoký turistický potenciál) Blízko mora, pláže a všetkých služieb v Trogire Budova sa stavia na 3 úrovniach (prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie s strešnou terasou). Dvojizbový apartmán S3 na prvom poschodí budovy, čistá využiteľná plocha 69,85 m2, pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, 2 spální a krytého terasy 11,79 m2. Zavretá obytná plocha dosahuje 63,95 m2. Prečo investovať do Čiova? Čiovo je jednou z najžiadanejších lokalít na strednom Jadrane – kombinácia pokojného ostrovného života a blízkosti k mestu Trogir, UNESCO dedičstvu, prístavom a letisku robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou ako pre bývanie, tak aj pre investíciu. Plánovaný štart výstavby je koniec 2026 a dokončenie budovy je stred 2028. Ďalšie informácie – vzdialenosti od kľúčových miest: Pláž: 280 m / centrum Trogiru: 3500 m / letisko: 7 km / Split: 30 km Supermarket: 1300 m / reštaurácia: 300 m / bankomat: 200 m Pre viac informácií, dostupnú dokumentáciu, spôsob platby a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte s dôverou. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 318236 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/ciovo-zedno-dvosoban-stan-na-prvom-katu-neto-korisne-povrsine-69-85-m2-s3/318236/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 3 913 €/m²
Medián podobných ponúk 4 370 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 167 €/m²–4 537 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 138 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
žedno
Okres
Trogir - Okolica
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
69 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
359418

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 913 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje