Apartmán Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 66 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 259 900 € 3 938 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Makarska, dvojizbový apartmán na druhom poschodí luxusného komplexu s bazénom a výhľadom na more
Makarska, dvojizbový byt na druhom poschodí luxusnej novostavby s výhľadom na more, ktorého dokončenie sa očakáva na konci tohto roka. Čistá úžitková plocha bytu je 66.90 m2, zatiaľ čo uzavretý priestor zaberá 62.75 m2.
Dispozícia tohto bytu zahŕňa dve spálne, modernú kúpeľňu, ďalšie WC a obývaciu izbu a kuchyňu s jedálenským kútom.
Z obývačky výstup na juhozápadnú krytú terasu 7.24 m2 s panoramatickým výhľadom na more.
Budova sa vyznačuje vysokou kvalitou konštrukcie, komfortom a elegantným dizajnom.
ahký prístup do všetkých poschodí je zabezpečený výťahom.
Vo všetkých spálňach a obývacej izbe sú klimatizačné jednotky. Je to luxusný komplex troch budov s atraktívnym zariadením.
V južnej časti prízemia s výhľadom na more sú dva veľké spoločné bazény, dve vírivky, elegantný bar a detská herňa, čo z neho robí ideálnu investíciu pre rodiny s deťmi a vysoko kvalitné turistické požičovne.
Tento komplex sa nachádza vo skvelej polohe, v pokojnej časti mesta a zároveň v blízkosti centra a iba 900 m z krásnych pláží Makarskej.
V blízkosti sú obchody, kaviarne, reštaurácie a všetka potrebná občianska vybavenosť.Na najnižších poschodiach budovy sa nachádza veľká garáž.
Cena parkovacieho miesta na podlahe -2 je 20,000, zatiaľ čo na podlahe -1 cena je 25,000.
Pre akékoľvek ďalšie informácie nás prosím kontaktujte.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 603 2916.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 309786
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/makarska-dvosoban-stan-na-drugom-katu-luxuznog-komplexa-building-with-pool-and-view-at-more/309786/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 938 €/m²
Medián podobných ponúk 4 270 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 789 €/m²–5 382 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
259 900 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
66 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
ID inzerátu
297765

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 900 € · Cena za m²: 3 938 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje