Na predaj · Zadar
Zadar, Vruljica, luxusný trojizbový apartmán na prvom poschodí s priestrannou terasou, 250 m od mora
V jednej z najžiadanejších častí Zadaru, v pokojnej a dobre udržiavanej osade Vruljica, len pár minút chôdze od mora, sa nachádza tento mimoriadne priestranný a kvalitný trojizbový byt v modernej novostavbe s dvoma výťahmi a podzemnou garážou.
poschodie budovy.Novo postavená obytná zóna je 114,57 m2, zatiaľ čo krytá terasa má rozlohu 35,79 m2, čo robí celkom 150,36 m2 úžitkovej plochy.Povrch podľa štúdie podlahy je 132,47 m2.Rozloženie a plocha izieb: Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň: 44,44 m2Spálňa do spálne: 14.
Vo všetkých izbách je inštalovaný podlahové kúrenie, hliníkové tesárstvo s trojvrstvovými oknami, elektrické žalúzie a moskytiéry, vnútorné dvere 220 cm vysoké so skrytými závesmi, zatiaľ čo keramika a parketové podlahy v tejto fáze výstavby sú k dispozícii na výber pre zákazníka.Byt patrí do dvoch garážových parkovacích miest a skladovanie, ktoré sú zahrnuté v inzerovanej cene.
K dispozícii je možnosť zakúpiť ďalšie garážové miesto, v závislosti od dostupnosti.Očakávané dokončenie stavby: letné 2026.
rok.Projekt má platné stavebné povolenie.Pre prezentáciu a prehliadku lokality sme k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 615 5374.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 295328
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / zadar-vruljica-luxus-tri-izba-stan-na-prvom-katu-s-spacious-terasom-250-m-od-mora/295328/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.
Vruljica
834 582 € · 134 m²
6 228 €/m²
Podobnosť 99 %
Vruljica
740 355 € · 134 m²
5 525 €/m²
Podobnosť 99 %
Diklo
650 000 € · 130 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 85 %
ZADAR
590 000 € · 130 m²
4 538 €/m²
Podobnosť 85 %
Crvene kuće
488 287 € · 130 m²
3 756 €/m²
Podobnosť 85 %
Bili brig
400 086 € · 129 m²
3 101 €/m²
Podobnosť 85 %
Diklo
675 000 € · 136 m²
4 963 €/m²
Podobnosť 84 %
Diklovac
614 385 € · 136 m²
4 518 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 688 844 € · Cena za m²: 5 219 €/m²
Obytná plocha: 132 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.