Apartmán Vruljica

Na predaj · Zadar

3 Izby 132 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 688 844 € 5 219 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Vruljica, luxusný trojizbový apartmán na prvom poschodí s priestrannou terasou, 250 m od mora
V jednej z najžiadanejších častí Zadaru, v pokojnej a dobre udržiavanej osade Vruljica, len pár minút chôdze od mora, sa nachádza tento mimoriadne priestranný a kvalitný trojizbový byt v modernej novostavbe s dvoma výťahmi a podzemnou garážou.
poschodie budovy.Novo postavená obytná zóna je 114,57 m2, zatiaľ čo krytá terasa má rozlohu 35,79 m2, čo robí celkom 150,36 m2 úžitkovej plochy.Povrch podľa štúdie podlahy je 132,47 m2.Rozloženie a plocha izieb: Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň: 44,44 m2Spálňa do spálne: 14.
Vo všetkých izbách je inštalovaný podlahové kúrenie, hliníkové tesárstvo s trojvrstvovými oknami, elektrické žalúzie a moskytiéry, vnútorné dvere 220 cm vysoké so skrytými závesmi, zatiaľ čo keramika a parketové podlahy v tejto fáze výstavby sú k dispozícii na výber pre zákazníka.Byt patrí do dvoch garážových parkovacích miest a skladovanie, ktoré sú zahrnuté v inzerovanej cene.
K dispozícii je možnosť zakúpiť ďalšie garážové miesto, v závislosti od dostupnosti.Očakávané dokončenie stavby: letné 2026.
rok.Projekt má platné stavebné povolenie.Pre prezentáciu a prehliadku lokality sme k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 615 5374.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 295328
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / zadar-vruljica-luxus-tri-izba-stan-na-prvom-katu-s-spacious-terasom-250-m-od-mora/295328/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 219 €/m²
Medián podobných ponúk 4 232 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +23,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 268 €/m²–4 751 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 79 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
688 844 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vruljica
Okres
Zadar
PSČ
23000
Obytná plocha
132 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
ID inzerátu
338647

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 688 844 € · Cena za m²: 5 219 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 132 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje