Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Izby 102 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 459 270 € 4 503 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice, penthouse so strešnou terasou a panoramatickým výhľadom na more
V pokojnej časti Vodice, v modernej obytnej budove moderného architektonického výrazu, sa nachádza exkluzívny penthouse s čistou úžitkovou plochou 102.06 m2.
Tento atraktívny byt sa vyznačuje funkčným usporiadaním, množstvom prirodzeného svetla a krásnym výhľadom na more, poskytuje ideálnu kombináciu pohodlia a stredomorského životného štýlu. Byt sa skladá z priestranného otvoreného priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na krytú terasu.
Okrem toho má byt chodbu, kúpeľňu, spálňu a hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a prístupom na vonkajšiu terasu. Osobitnú hodnotu nehnuteľnosti dáva priestranná strešná terasa prístupná cez krytú terasu, ktorá poskytuje nádherný panoramatický výhľad na more a okolie a je ideálnym miestom pre relaxáciu a zábavu po celý rok.
Keramické podlahové krytiny, podlahové kúrenie, klimatizácie, hliníkové tesárske práce s trojvrstvovými oknami, elektrické rolety, siete proti komárom a proti vlámaniu vchodové dvere sú k dispozícii v celom byte.K bytu patria dve vonkajšie parkovacie miesta.
Výstavba sa začala v decembri 2025.
rok, zatiaľ čo dokončenie prác a bývania je naplánované na máj 2027.
rok.Tento moderný a architektonicky atraktívny projekt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre zákazníkov, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu, moderný dizajn a jedinečný výhľad na more v jednej z najžiadanejších častí Vodice.Pre viac informácií a dohodu o prehliadke sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 270378
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/vodice-penthouse-s-krovnom-terasom-i-panoramskim-pogledom-na-more/270378/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 503 €/m²
Medián podobných ponúk 3 378 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +33,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 098 €/m²–3 725 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 765 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
459 270 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
102 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
354388

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 459 270 € · Cena za m²: 4 503 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje