Apartmán šimuni

Popis nehnuteľnosti

Pag, Šimuni, dvojizbový apartmán 116,63 m² na prízemí modernej budovy
Pag, Šimuni, moderná budova so šiestimi bytovými jednotkami, ktorá sa nachádza na výnimočnom mieste.
Je to len 300 m od mora a krásnych pláží.
Ideálne miesto pre dovolenku a rodinný život.
Z každého apartmánu je krásny výhľad na more. Apartmán (S2) - 116,63m2 sa nachádza na prízemí budovy.
Spolu
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 544 2160.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 265960
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/pag-simuni-dvosoban-stan-116-63-m2-on-prízemie-moderne-budovy/265960/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 103 €/m²

Medián podobných ponúk 3 520 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 287 €/m²–4 091 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIMUNI 375 000 € · 116 m² 3 233 €/m² Podobnosť 100 % Šimuni 345 000 € · 108 m² 3 194 €/m² Podobnosť 93 % ŠIMUNI 355 000 € · 108 m² 3 287 €/m² Podobnosť 93 % ŠIMUNI 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Podobnosť 92 % Šimuni 426 755 € · 121 m² 3 527 €/m² Podobnosť 91 % Šimuni 383 110 € · 109 m² 3 515 €/m² Podobnosť 89 % ŠIMUNI 375 000 € · 116 m² 3 233 €/m² Podobnosť 85 % ŠIMUNI 375 000 € · 116 m² 3 233 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 580 €–725 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• Eurovilla Táto ponuka 360 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 375 000 €
• Futura 375 000 €
• Remax Complete 375 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šimuni

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

116 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

298174

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 103 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 360 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 375 000 €; Futura – 375 000 €; Remax Complete – 375 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šimuni

Šimuni je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag v Zadarskej župe. Administratívne je súčasťou mesta Pag. Ako 2021, to malo populáciu 164.

Počet obyvateľov: 164

Zdroj: Wikipedia