Apartmán Vidikovac

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Vidikovac, dvojizbový byt, NOVOSTAVBA S16, 115,04 m²
Zadar, dvojizbový byt v novostavbe v oblasti Vidikovac.Byt sa nachádza na treťom poschodí v modernej budove s bytovými jednotkami 18, ktoré sa rozprestierajú na troch poschodiach.
Podlažia sú prepojené výťahom s prízemím, kde sa nachádzajú garáže a špajza.
Skladá sa z: - vchod (3.06 m2), - obývacia izba
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 262500
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / zadar-vidikovac-dvosoban-stan-novogradnja-s16-115-04-m2/262500/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 101 €/m²

Medián podobných ponúk 3 730 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 214 €/m²–4 678 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIDIKOVAC 356 624 € · 115 m² 3 101 €/m² Podobnosť 100 % Vidikovac 356 000 € · 111 m² 3 207 €/m² Podobnosť 97 % Vidikovac 468 000 € · 110 m² 4 255 €/m² Podobnosť 96 % Vidikovac 366 700 € · 114 m² 3 217 €/m² Podobnosť 94 % VIDIKOVAC 275 000 € · 108 m² 2 546 €/m² Podobnosť 94 % VIDIKOVAC 356 000 € · 111 m² 3 207 €/m² Podobnosť 89 % Zadar 357 000 € · 115 m² 3 104 €/m² Podobnosť 87 % VIDIKOVAC 366 700 € · 114 m² 3 217 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 69 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #298199 Plocha: 115 m² Izby: 2 Táto varianta 356 624 €
• Apartmán · #293960 Plocha: 111 m² Izby: 2 356 000 €
• Apartmán · #290279 Plocha: 114 m² Izby: 3 366 700 €

Doplňujúce informácie

Cena

356 624 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vidikovac

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

115 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

298199

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 356 624 € · Cena za m²: 3 101 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia