Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Umagu, dvojizbový apartmán 300 m od mora, kód E1
Umag okolie, krásny byt na prízemí, označené E1, celková veľkosť 45.35 m2, ktorý sa nachádza len 300 m od mora.Byt sa skladá z chodby, dve spálne, kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom a krásnou terasou s krásnym výhľadom.Vykurovanie a chladenie tohto bytu
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 445 6967.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 258538
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate / umag-okolica-dvosoban-stan-300-m-od-mora-mark-e1 / 258538 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 338 €/m²

Medián podobných ponúk 4 521 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 758 €/m²–6 168 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 314 412 € · 80 m² 3 930 €/m² Podobnosť 100 % Umag 314 412 € · 80 m² 3 930 €/m² Podobnosť 100 % Umag 353 700 € · 80 m² 4 421 €/m² Podobnosť 100 % Umag 455 000 € · 80 m² 5 688 €/m² Podobnosť 100 % Umag 730 000 € · 80 m² 9 125 €/m² Podobnosť 100 % Umag 257 500 € · 80 m² 3 219 €/m² Podobnosť 100 % Umag 299 400 € · 80 m² 3 743 €/m² Podobnosť 100 % Umag 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 640 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #298229 Plocha: 80 m² Izby: 2 Táto varianta 347 000 €
• Apartmán · #294273 Plocha: 66 m² Izby: 2 284 000 €
• Apartmán · #295792 Plocha: 69 m² Izby: 2 286 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

347 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

80 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

298229

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 347 000 € · Cena za m²: 4 338 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia