Apartmán Tribunj

Popis nehnuteľnosti

Tribunj, novostavba, apartmán na prízemí s bazénom
Tribunj, NEW BUILDING, krásny dvojizbový byt na prízemí s dvorom a bazénom, plocha 114,20 m2.
Byt má dve parkovacie miesta vedľa budovy.
Uzavretá obývacia izba je 66.51 m2.Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dve spálne a dve kúpeľne vybavené podlahovým kúrením.
Z obývacej izby výstup na terasu s bazénom a priestorom na opaľovanie.
Byt sa predáva nezariadený, pripravený na personalizáciu podľa vkusu budúceho majiteľa.Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú pohodlnú, modernú a dlhodobú bezpečnú investíciu, či už na život alebo dovolenku.
Vzdialenosť od mora je 600 metrov.
Pre všetky ďalšie informácie a usporiadanie prehliadok, sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 256570
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/tribunj-novogradnja-stan-u-ground-s-bazenom/256570/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 377 €/m²

Medián podobných ponúk 3 677 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 054 €/m²–4 304 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TRIBUNJ 339 000 € · 113 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 % Tribunj 339 000 € · 111 m² 3 054 €/m² Podobnosť 97 % TRIBUNJ 327 390 € · 109 m² 3 004 €/m² Podobnosť 96 % TRIBUNJ 499 000 € · 119 m² 4 193 €/m² Podobnosť 96 % Tribunj 505 680 € · 120 m² 4 214 €/m² Podobnosť 95 % Tribunj 502 680 € · 120 m² 4 189 €/m² Podobnosť 95 % TRIBUNJ 549 000 € · 108 m² 5 083 €/m² Podobnosť 95 % TRIBUNJ 479 000 € · 108 m² 4 435 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 855 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #358451 Plocha: 114 m² Izby: 2 Táto varianta 385 000 €
• Apartmán · #358452 Plocha: 83 m² Izby: 2 315 000 €
• Apartmán · #358442 Plocha: 86 m² Izby: 2 345 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

385 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

114 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

358451

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 3 377 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia