Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Pag, Mandre, 1. rad k moru, dvojizbový apartmán
Luxusná nová budova 1.
RED TO THE SEA - MANDRE, KOLANPredstavíme vám projekt luxusnej novostavby v idylickom mieste v 1.
rad k moru v snáď najpopulárnejšie miesto na Pag, Mandrama.Projekt sa skladá z 2 luxusných mezonetových bytov na prízemí a suteréne, a z 2 penthousov na 1.
poschodie
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 544 2160.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 251777
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/pag-mandre-1-red-do-mora-dvosoban-stan/251777/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 733 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +47,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 381 €/m²–4 030 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mandre 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % Mandre 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobnosť 98 % Mandre 334 110 € · 90 m² 3 712 €/m² Podobnosť 94 % Mandre 361 200 € · 90 m² 4 013 €/m² Podobnosť 94 % Mandre 264 600 € · 98 m² 2 700 €/m² Podobnosť 93 % Mandre 393 040 € · 98 m² 4 011 €/m² Podobnosť 93 % Mandre 323 712 € · 89 m² 3 637 €/m² Podobnosť 93 % Mandre 298 000 € · 104 m² 2 865 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kolan): 2 777 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 384 €–480 € Podľa sadzby obce Kolan pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #338818 Plocha: 96 m² Izby: 2 Táto varianta 528 000 €
• Apartmán · #337495 Plocha: 156 m² Izby: 4 635 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

528 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Kolan

Župa

Zadarska

PSČ

23251

Obytná plocha

96 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

338818

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 528 000 € · Cena za m²: 5 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia