Stan Mandre

Opis nekretnine

Pag, Mandre, 1. Red do mora, dvosoban stan
LUKSUZNA NOVOGRADNJA 1. RED DO MORA - MANDRE, KOLANPredstavljamo Vam projekt luksuzne novogradnje na idiličnoj lokaciji u 1. red do mora u možda najpopularnijem mjestu na Pagu, Mandrama.Projekt se sastoji od 2 luksuzna dvoetažna stana u prizemlju i suterenu, te od 2 penthousa na 1. katu
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 544 2160.
Više na Eurovilla.hr, ID: 251777
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-mandre-1-red-do-mora-dvosoban-stan/251777/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 652 €/m²

Razlika od medijana +50,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 319 €/m²–3 807 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mandre 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 % MANDRE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Sličnost 99 % Mandre 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Sličnost 98 % MANDRE 352 000 € · 95 m² 3 705 €/m² Sličnost 94 % Mandre 334 110 € · 90 m² 3 712 €/m² Sličnost 94 % MANDRE 361 200 € · 90 m² 4 013 €/m² Sličnost 94 % Mandre 264 600 € · 98 m² 2 700 €/m² Sličnost 93 % Mandre 393 040 € · 98 m² 4 011 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kolan): 2 777 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 384 €–480 € Prema stopi općine Kolan za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #338818 Površina: 96 m² Sobe: 2 Ova varijanta 528 000 €
• Stan · #337495 Površina: 156 m² Sobe: 4 635 000 €

Dodatne informacije

Cijena

528 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mandre

Općina

Kolan

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23251

Stambena površina

96 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

338818

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 528 000 € · Cijena po m²: 5 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kolan — medijan 2 777 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia