Komerčné Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, Veli Maj, obchodný priestor 51 m² NOVOSTAVBA
Istria, Poreč, exkluzívny projekt Veli Maj obchodné rezidenčné účel sa skladá z 54 bytov a 42 obchodných priestorov.
Projekt je rozdelený na tri časti: strednú, južnú a severnú.
V objekte sa nachádza bazén a podzemná garáž.Obchodný priestor CPP5 sa nachádza na prízemí a pozostáva z
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 240732
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-porec-veli-maj-poslovni-prostor-51-m2-novogradnja/240732/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 607 €/m²

Medián podobných ponúk 4 682 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 627 €/m²–4 878 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 341 780 € · 74 m² 4 619 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 340 906 € · 74 m² 4 607 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 327 520 € · 71 m² 4 613 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 367 586 € · 79 m² 4 653 €/m² Podobnosť 92 % Poreč 320 526 € · 67 m² 4 784 €/m² Podobnosť 89 % Poreč 312 708 € · 67 m² 4 667 €/m² Podobnosť 89 % Poreč 340 906 € · 74 m² 4 607 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 463 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

340 906 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

74 m²

ID inzerátu

298365

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 906 € · Cena za m²: 4 607 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia