Dom Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, dvojdom s výhľadom na more, len 50 m od pláže
Tento pôvabný dvojdom v Novi Vinodolski ponúka výnimočnú príležitosť žiť pri mori, ktorý sa nachádza len 50 metrov od krásnych pláží a krištáľovo čistého Jadranu.
Jej južná orientácia zaisťuje dostatok slnka a prirodzeného svetla po celý deň, čím vytvára jasnú a príjemnú atmosféru.
Objekt ponúka nádherný výhľad na more, čo je ideálne pre tých, ktorí snívajú o stredomorskom lifestyle.The dom sa rozprestiera na 87 m2 obytného priestoru, organizovaného na niekoľkých poschodiach, s tromi izbami a jednou kúpeľňou.
Hoci je to stará budova, poskytuje pevný základ pre kompletnú adaptáciu a výzdobu podľa vlastného vkusu a premieňa ju na modernú oázu s výhľadom na more.
Terasa je ideálnym miestom na relaxáciu a vychutnajte si západy slnka a extra špajza poskytuje praktické riešenie skladovania.
Táto poloha v meste Novi Vinodolski, s jeho blízkosť k moru a všetky potrebné vybavenie, robí tento dvojdom ideálny pre rodinnú dovolenku, trvalé bývanie alebo ako investícia s vysokým potenciálom pre prenájom turistov.
Nenechajte si ujsť túto vzácnu príležitosť.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 228801
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/new-vinodolski-dvodna-kuca-s-pogledom-na-more-only-50m-od-plaze/228801/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 437 €/m²

Medián podobných ponúk 2 717 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 298 €/m²–3 057 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 200 000 € · 90 m² 2 222 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 260 000 € · 87 m² 2 989 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 256 000 € · 85 m² 3 012 €/m² Podobnosť 93 % Novi Vinodolski 194 000 € · 90 m² 2 156 €/m² Podobnosť 92 % Novi Vinodolski 226 000 € · 77 m² 2 935 €/m² Podobnosť 89 % Novi Vinodolski 360 000 € · 98 m² 3 673 €/m² Podobnosť 87 % Novi Vinodolski 169 000 € · 80 m² 2 113 €/m² Podobnosť 87 % Novi Vinodolski 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 87 €–435 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

87 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

352095

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 437 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia