Apartmán Bibinje

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Bibinje, krásny dvojizbový penthouse na krásnom mieste
Zadar, Bibinje, moderný dvojizbový penthouse na druhom poschodí obytného domu, oblasť 110.59 m2, z ktorých 55.15 m2 obytného priestoru, táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu stredomorského šarmu, pokoja a blízkosti mestskej vybavenosti.
Poloha v Bibinje poskytuje pôžitok z krásnych pláží.
Zadar,
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 222571
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / zadar-bibinje-krásna-dva-izba-penthouse-at-krásna-lokalizácia / 22571 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 320 €/m²

Medián podobných ponúk 4 238 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -45,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 300 €/m²–4 794 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Bibinje 526 750 € · 105 m² 5 017 €/m² Podobnosť 96 % Bibinje 352 750 € · 110 m² 3 207 €/m² Podobnosť 95 % Bibinje 582 700 € · 116 m² 5 023 €/m² Podobnosť 95 % Bibinje 352 750 € · 108 m² 3 266 €/m² Podobnosť 93 % Bibinje 358 750 € · 105 m² 3 417 €/m² Podobnosť 91 % Bibinje 361 568 € · 105 m² 3 444 €/m² Podobnosť 91 % Bibinje 473 300 € · 99 m² 4 781 €/m² Podobnosť 90 % Bibinje 410 940 € · 98 m² 4 193 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Bibinje): 1 846 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 660 € Podľa sadzby obce Bibinje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

255 225 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bibinje

Okres

Bibinje

Župa

Zadarska

PSČ

23205

Obytná plocha

110 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

351848

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 225 € · Cena za m²: 2 320 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bibinje

Bibinje je jediná osada v rovnomennej obci v južnom Chorvátsku, predmestí Zadaru, medzi Jadranskou turistickou cestou a morom, ktorá má štvorkilometrové pobrežie s plážami a chodníkmi. Podľa sčítania 2011 má obyvateľov 3,985, z ktorých 97 % sú Chorváti.

Počet obyvateľov: 3 962

Zdroj: Wikipedia