Komerčné Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, Veli Maj, nebytový priestor 75 m² NOVOSTAVBA
Istria, Poreč, exkluzívny projekt Veli Maj obchodné rezidenčné účel sa skladá z 54 bytov a 42 obchodných priestorov.
Projekt je rozdelený na tri časti: strednú, južnú a severnú.
V budove sa nachádza bazén a podzemné garáže.Obchodný priestor PP9 sa nachádza na podlahe -1 a jeho uzavreté
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 207750
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-porec-veli-maj-poslovni-prostor-75-m2-new build/207750/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 600 €/m²

Medián podobných ponúk 4 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 621 €/m²–4 775 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 340 906 € · 74 m² 4 607 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 341 780 € · 74 m² 4 619 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 340 906 € · 74 m² 4 607 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 367 586 € · 79 m² 4 653 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 327 520 € · 71 m² 4 613 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 375 000 € · 75 m² 5 000 €/m² Podobnosť 88 % Poreč 320 526 € · 67 m² 4 784 €/m² Podobnosť 88 % Poreč 312 708 € · 67 m² 4 667 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 469 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

75 m²

ID inzerátu

298643

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 4 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia