Apartmán žedno

Na predaj · Trogir - Okolica · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 69 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 340 000 € 4 928 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Čiovo, Žedno, dvojizbový byt s strešnou terasou, čistá obytná plocha 89,85 m², S5
Exkluzívna nová výstavba na Čiove – 6 luxusných apartmánov V tichej a žiadané časti Čiova, v osade Žedno, sa stavia moderná nová budova s 6 vysokokvalitnými apartmánmi. Vďaka vynikajúcej polohe budú budúci vlastníci profitovať z blízkosti k moru (iba 280 m) a ľahkých spojení do Trogiru (3.5 km) a letiska Split, pričom si zachovajú pokoj a súkromie rezidenčného komplexu. Charakteristiky ponuky: Jedno‑izbové a dvoj‑izbové apartmány rôznych veľkostí Súčasný architektonický dizajn a kvalitná výstavba Súkromné garážové miesto pre každý apartmán Priestranné terasy Klíma vo všetkých miestnostiach Vysokokvalitná vonkajšia izolácia Prvotriedne podlahové krytiny Možnosť individuálnej dohody o spôsobe platby Ideálne pre trvalý pobyt, dovolenkové využitie alebo prenájom (vysoký turistický potenciál) Blízko mora, pláže a všetkých vybavení Trogiru Budova sa stavia na 3 úrovniach (prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie s strešnou terasou). Dvojizbový apartmán S5 na druhom poschodí budovy, čistá využiteľná plocha 89.85 m2 pozostáva z kuchyne, jedálenskej časti, obývacej izby, kúpeľne, 2 spální a krytej terasy 11.79 m2 a odkrytej strešnej terasy 80 m2. Uzavretá obytná plocha je 63.95 m2. Prečo investovať do Čiova? Čiovo je jednou z najžiadanejších lokalít na strednom Jadrane – kombinácia pokojného ostrovného života a blízkosti k mestu Trogir, UNESCO dedičstvu, prístavom a letisku robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou ako pre bývanie, tak aj pre investíciu. Plánovaný začiatok výstavby je koncom 2026 a dokončenie budovy je v polovici 2028. Ďalšie informácie – vzdialenosti k hlavným miestam: Pláž: 280 m / centrum Trogiru: 3500 m / letisko: 7 km / Split: 30 km Obchod: 1300 m / reštaurácia: 300 m / bankomat: 200 m Pre viac informácií, dostupnú dokumentáciu, spôsob platby a termín prehliadky nás kontaktujte s dôverou. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 191948 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/ciovo-zedno-dvosoban-stan-s-krovnom-terasom-neto-korisne-povrsine-89-85-m2-s5/191948/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 4 928 €/m²
Medián podobných ponúk 4 255 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +15,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 103 €/m²–4 422 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 138 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
žedno
Okres
Trogir - Okolica
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
69 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
359427

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 928 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje