Appartement žedno

À vendre · Trogir - Okolica · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 69 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 340 000 € 4 928 €/m²

Description du bien

Čiovo, Žedno, appartement deux pièces avec terrasse sur le toit surface nette habitable 89,85 m², S5
Construction neuve exclusive à Čiovo – 6 appartements de luxe Dans une partie calme et recherchée de Čiovo, dans le hameau de Žedno, un bâtiment moderne neuf de 6 appartements haut de gamme est en construction. Grâce à son excellent emplacement, les futurs propriétaires profiteront de la proximité de la mer (seulement 280 m) et de liaisons faciles vers Trogir (3,5 km) et l'aéroport de Split, tout en conservant la tranquillité et l'intimité du complexe résidentiel. Caractéristiques de l'offre : Appartements d'une et deux chambres de différentes tailles Design architectural contemporain et construction de qualité Place de garage privée pour chaque appartement Terrasses spacieuses Climatisation dans toutes les pièces Isolation extérieure de haute qualité Revêtements de sol de première classe Possibilité d'accord individuel sur le mode de paiement Idéal pour résidence permanente, usage saisonnier ou location (fort potentiel touristique) Proche de la mer, de la plage et de toutes les commodités de Trogir Le bâtiment est construit sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage avec terrasse sur le toit). Appartement deux pièces S5 au deuxième étage du bâtiment, surface nette utilisable 89,85 m2, comprend cuisine, espace salle à manger, salon, salle de bain, 2 chambres et une terrasse couverte de 11,79 m2 ainsi qu’une terrasse sur le toit non couverte de 80 m2. La surface habitable intérieure est de 63,95 m2. Pourquoi investir à Čiovo ? Čiovo est l'un des emplacements les plus recherchés de la côte adriatique centrale – la combinaison de la quiétude insulaire et de la proximité de la ville de Trogir, patrimoine UNESCO, marinas et aéroport fait de cette propriété une excellente opportunité tant pour vivre que pour investir. Le début de la construction est prévu pour la fin 2026 et l'achèvement du bâtiment pour mi‑2028. Informations complémentaires – distances aux points clés : Plage : 280 m / centre de Trogir : 3500 m / aéroport : 7 km / Split : 30 km Magasin : 1300 m / restaurant : 300 m / distributeur : 200 m Pour plus d'informations, documentation disponible, mode de paiement et prise de rendez-vous pour visite, veuillez nous contacter en toute confiance. Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 99 400 6073. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 191948 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/ciovo-zedno-dvosoban-stan-s-krovnom-terasom-neto-korisne-povrsine-89-85-m2-s5/191948/

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 4 928 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 255 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 103 €/m²–4 422 €/m² Comparé à 8 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 138 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
340 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
žedno
District
Trogir - Okolica
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
69 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
359427

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 340 000 € · Prix au m²: 4 928 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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